需三分之二以上按份共有人同意，并办理变更登记。《中华人民共和国民法典》规定，变更共有性质需经占份额三分之二以上的按份共有人同意。不及时处理可能导致产权纠纷，影响房屋使用及权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商并办理变更登记。若份额占三分之二以上的共有人同意，则可进行变更；若有异议，需全体共有人协商一致。选择方式时应考虑共有人意见及法律规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫需办变更手续。操作如下：1.与共有人协商，确保三分之二以上同意；2.若有异议，尝试全体协商一致；3.前往房管局办理变更登记，提交相关材料；4.等待审核，完成后领取新的产权证。
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