物业有责任协助解决房屋漏水问题,但需视具体情况。
依据《物业服务合同》相关法规,若合同中有约定,物业需负责处理,否则构成违约。漏水严重可能导致房屋损坏、影响居住,甚至引发安全隐患。
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常见方式有:查看物业服务合同明确责任、与物业协商解决方案、向相关部门投诉或诉讼。选择时应考虑合同内容、漏水严重程度及物业配合度。
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具体操作:1. 首先检查物业服务合同,确认是否有相关约定;2. 若有约定,联系物业要求协助处理;3. 物业不配合时,可向住建部门投诉或寻求法律援助;4. 若合同无约定且物业拒绝协助,可考虑自行维修并通过法律途径追究物业责任。
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