二手房买卖,不动产权证和宗地图都要过户吗

台州市律师 2025-04-28
二手房买卖不动产权证需过户,宗地图视情况而定。依据《不动产登记暂行条例》,房屋产权以登记为标志,不过户无法取得所有权。不及时过户可能导致产权纠纷,影响双方权益。
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二手房要过户。具体操作:1. 买卖双方签订合同并交付首付款;2. 到房管局申请转移登记,交纳税费;3. 取得估价及税费明细,确认完税领取回执。宗地图根据当地要求决定是否过户。
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二手房买卖常见处理方式是办理过户手续。选择过户时,需确保所有资料齐全,按流程进行,包括签订合同、交纳税费、办理登记等。若资料不全或流程有误,应及时咨询专业人士。
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