您可以向卖方追责，要求赔偿或修复。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》，若房屋质量问题导致漏水，开发商需承担责任；若非质量问题，则楼上户主应赔付，不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可追责卖方。操作如下：1.首先与卖方协商，明确责任及赔偿方案；2.若协商无果，且非房屋质量问题，可向法院起诉楼上户主；3.若是房屋质量问题，要求开发商出具证明，或委托专业机构鉴定，并根据结果要求开发商修复或赔偿，严重时可退房。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您可以先与卖方协商，要求修复或赔偿。协商不成时，可选择向物业、社区求助，或提起诉讼。若属房屋质量问题，应要求开发商出具证明或委托鉴定，根据结果选择退房或索赔。
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